中國建筑裝飾行業市場發展現狀及未來發展形勢展望

　　建筑裝飾業是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程建筑活動。建筑裝飾集產品、技術、藝術、勞務工程于一體，比傳統的建筑業更注重藝術效果和環境效果，具有適用性、舒適性、藝術性、多樣性、可變性和重復更新性等特點。與土木建筑業、設備安裝業一次性完成工程業務不同，建筑物在其使用壽命周期內需要進行多次裝修，更新周期通常在5-8年。因此，建筑裝飾行業具有需求可持續性的特點。近年來，伴隨我國經濟的快速增長,城鎮化進程加快,我國房地產、建筑業持續增長,建筑裝飾行業顯現出了巨大的發展潛力。

　　一、我國建筑裝飾業發展歷程

　　建筑裝飾業在我國具有悠久的發展歷史。20世紀80年代以前,建筑裝飾只是建筑業的一個細小分支,在行業初始階段,還沒有現成的施工操作指導以及成熟完整的行業規范。

　　隨著我國改革開放的推進和物質文化水平的提高,人們對建筑物的需求從傳統的居住和使用功能開始向外觀與內在環境質量并重的需求轉變,建筑裝飾的需求量得以迅速釋放,逐步形成了一個龐大的消費市場。1990年11月,建設部頒布了《建筑工程裝飾設計單位資格分級標準》,明確建筑裝飾業的行業規范;1996年和1997年，原建設部分別發布《建筑幕墻工程施工企業資質等級標準》和《家庭居室裝飾裝修管理施行辦法》,明確建筑裝飾業細分行業——建筑幕墻行業和家庭裝飾行業的管理規范。

　　自此,建筑裝飾行業從附屬于建筑業的小行業,發展為涵蓋公共建筑裝飾行業簡稱“公裝”、家庭裝飾行業簡稱“家裝”,主要為住宅裝飾和建筑幕墻行業簡稱“幕墻”的成熟產業。建筑裝飾行業的主體是公裝、家裝和幕墻工程承包商。

　　建筑裝飾行業已經成為建筑業中的三大支柱性產業之一，是一個勞動密集型行業。建筑裝飾行業是隨著房地產熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產業。近些年來，伴隨中國經濟的快速增長以及相關行業的蓬勃發展，建筑裝飾行業愈加顯示出了其巨大的發展潛力，市場增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。

　　據統計，2007年建筑裝飾行業的發展大背景極為強勢，行業產值增加速度較快，增長率為22%左右。全年完成工程總產值14100億元，其中住宅裝飾裝修約為8700億元，增長率為25%;公共建筑裝飾裝修約為5400億元，增長率約為20%，2007年行業增加值約為5880億元。2007年，行業從業人數約為1400萬人，全國共有裝飾裝修企業約17萬家，下降幅度約為3%，其中有資質的企業約為4.5萬家，比2006年增加了3000家，增幅約為7.3%。有一二三級資質的企業全國有45000家，比2006年增加了3千家，增加幅度約為7.3%，其中一級企業共有1100家左右。擁有一級企業前5名的省市為：北京129家、廣東94家、江蘇92家、福建75家、上海63家。

　　2012年我國公共建筑裝飾行業總產值達到1.19萬億元,2005年至2012年年均復合增長率達到11.66%;家庭裝飾主要為住宅裝飾行業總產值1.22萬億元，2005年至2012年年均復合增長率達到了10.94%，表現出強勁的發展態勢。